Почти даром: как купить жилье по льготной "семейной ипотеке"

Условия "семейной" ипотеки после внесенных корректировок Правительством РФ стали еще более выгодными — теперь оформить льготный кредит на квартиру или дом могут семьи, в которых воспитывают двое и более детей. О том, кто имеет право взять ипотечный заем под "смешные" проценты и как это сделать, рассказывает ИА KrasnodarMedia.

"Семейная ипотека" — это подходящий вариант обзавестись жильем, не переплачивая банкам, для семей, в которых минимум двое детей. Банковские учреждения предоставляют участниками программы займы под 6%. Остальные проценты будет доплачивать государство.

Претендовать на "семейную" ипотеку могут только те родители, у которых пополнение вторым иди третьим ребенком в семье произошло или произойдет с 2018 по 2023 год.

До внесения поправок в программу, размер ставки и срок ее действия зависел от того, второй или третий ребенок появился у родителей. Рождение второго малыша позволяло выплачивать кредит по льготной ставке в течение трех лет, при появлении на свет третьего ребенка льготная ставка действовала пять лет. Сейчас льготный "процент" будет взиматься с заемщиков на протяжении всего срока кредита, который можно растягивать на 30 лет.

Оформить кредит может один из взрослых членов семьи. Минимальный взнос по "семейной "ипотеке составляет не менее пятой части стоимости жилья. Размер займа не должен превышать шесть млн рублей в большинстве регионов страны и 12 млн в столичных регионах.

Ограничение по выбору жилья для участников "Семейной ипотеки" предусмотрено: выбирать можно исключительно новостройки, а покупку совершать только у юр.лица. Кроме квартир можно покупать дома с земельным участком. Главное, чтобы договор о продаже жилья был зарегистрирован до марта 2023 года.

Если кредит на квартиру был оформлен ранее на обычных условиях, то семьи с двумя детьми могут его рефинансировать — подать документы в банк с требованием сократить ставку до 6%.