Власти Краснодара разъяснили возможное изъятие участков для Южного скоростного периметра

Собственники гаражей опасаются за то, что их объекты снесут ради новой магистрали.

В Краснодаре 13 июля был опубликован проект межевания территории для Южного скоростного периметра. «Краснодарские известия» писали , что он пройдет от ул. Бородинской через ул. им. Валерия Гассия до ул. Старокубанской с двумя мостами в районе парка «Солнечный остров», далее по ул. Воронежской с выходом на ул. Адыгейскую Набережную и ул. им. Шевченко.

При этом, согласно документам, под полное изъятие попадает девять земельных участков и 43 объекта недвижимого имущества, в том числе гаражи на улице Снесарева. Вечером 14 июля на территории гаражного кооператива № 57, который теоретически подлежит полному сносу, состоялась встреча собственников гаражей с представителями администрации, депутатского корпуса и разработчиком проекта планировки территории. Также на встрече присутствовали жители мкр Почтовый.

Утвердить проект планировки планируют в октябре этого года. Документ будет скорректирован по итогам общественных обсуждений, которые продлятся с 14 по 20 июля. Ознакомиться с проектом можно на экспозициях:

Для строительства магистрали в дальнейшем потребуется разработка проектно-сметной и оформление земельно-правовой документации. Технические параметры Южного скоростного периметра будут определены только во время проектирования. Однако, даже согласно нынешнему проекту, минимальная полоса отвода между дорогой и многоквартирными домами составит порядка 11 м.

Что касается сноса гаражей на территории ГСК-57, проектом межевания территории действительно предусмотрено изъятие участков под капитальными гаражами. При строительстве Южного скоростного периметра собственники получат компенсацию за гараж и земельный участок, если на них зарегистрированы права.

В случае, если права оформлены исключительно на гараж, для дальнейшего изъятия участка под объектом, владелец будет иметь возможность пройти процедуру регистрации прав на земельный участок по так называемой «гаражной амнистии». Также при изъятии арендаторам компенсируют расторжение прав аренды с учетом существующих условий.

Если права на недвижимое имущество не зарегистрированы, такое имущество признается бесхозным и не предполагает компенсаций, согласно законодательству. Напомним, протяженность автомобильной дороги составит 9,6 км, количество полос — четыре. В некоторых местах, в том числе и местах застройки жилыми домами, автодорога пройдет в два уровня.